14 مرداد 1402

بازی با جمع صفر (Zero-sum game) چیست؟

بازی با جمع صفر به یک موقعیت رقابتی اشاره دارد که در آن سود بردن یکی برابر با ضرر دیدن دیگری است و بالعکس، در نتیجه تغییر خالص در ثروت برای شرکت‌کنندگان درگیر صفر است. این مفهوم، یک نوع نظریه بازی است که تعداد شرکت‌کنندگان آن بیشتر از یک نفر بوده و اغلب برای موقعیت‌های اقتصادی و سیاسی صدق می‌کند. در این مطلب از رده به بررسی مفهوم بازی مجموع صفر می‌پردازیم.
بازی با جمع صفر چگونه کار می‌کند؟ نظریه بازی سه موقعیت را توصیف می‌کند که احتمالاً در یک بازی یا یک امر مالی به وجود می‌آیند:
موقعیت برد-برد وضعیت مجموع صفر موقعیت باخت-باخت وضعیت مجموع صفر زمانی ایجاد می‌شود که با جمع و تفریق سود حاصله و زیان‌های متحمل شده توسط شرکت‌کنندگان درگیر در یک موضوع، نتیجه صفر شود. مثلاً دو دوست الف و ب روی یک بازی فوتبال شرط‌بندی می‌کنند. اگر الف برنده شود، ب بازنده است و اگر ب برنده شود، الف بازنده است. بنابراین تغییر خالص عملاً صفر است. این ‌ایده از این واقعیت ناشی می‌شود که ضرر یک نفر منجر به سود دیگری می‌شود و بالعکس. با این حال با حفظ تعادل، سیستم مالی را موازنه نگه می‌دارد.
با افزایش درک اقتصادی م..

wampo وبلاگ 0 4 ثانیه خوانده شده
7 مرداد 1402

10 نکته کلیدی که قبل از اقدام برای دریافت وام مسکن باید بدانید

استفاده هم‌زمان از وام جعاله متقاضیان وام مسکن چه از طریق خرید اوراق حق تقدم و چه از طریق سرمایه‌گذاری در وام مسکن جوانان بانک مسکن دریافت می‌کنند، می‌توانند به‌صورت همزمان از وام جعاله تعمیرات نیز بهره‌مند شوند. برای دریافت وام جعاله نیز باید اوراق تهیه کرد و مبلغ این وام تا پایان سال جاری برای هر نفر، ۸۰ میلیون تومان با نرخ سود ۲۲.۵درصد است که زمان بازپرداخت اقساط آن‌که ماهانه حدود 2میلیون و 230هزار تومان خواهد بود، 5 ساله است.
پرداخت اقساط به سه روش افرادی که از طریق خرید اوراق حق تقدم موفق به دریافت تسهیلات مسکن می‌شوند، می‌توانند اقساط تسهیلات خود را به سه روش ساده، پلکانی سالانه و پلکانی دوره‌ای پرداخت کنند.
در روش ساده شما می‌توانید یک مبلغ ثابت را در طول مدت بازپرداخت اقساط بپردازید که رقم قسط اول با رقم قسط آخر کاملاً برابر است. در روش پلکانی سالانه و یا دوره‌ای اقساط از مبلغ کم شروع می‌شود و سال‌به‌سال (سالانه) و یا 4 سال به 4 سال (دوره‌ای) افزایش پیدا می‌کند که قسط‌های اول بسیار سبک است و با افزایش زمان این اقساط افزایش پیدا می‌کند.
آخرین قیمت‌های اوراق تسهیلات مسکن
دریاف..

wampo وبلاگ 0 1 ثانیه خوانده شده
4 مرداد 1402

۹ درس سرمایه‌گذاری از نگاه وارن بافت

اگر به حوزه سرمایه‌گذاری علاقه‌مند هستید، حتماً نام وارن بافت (Warren Buffett) را شنیده‌اید. او یکی از موفق‌ترین سرمایه‌گذاران است و دارایی خالص او بیش از 110 میلیارد دلار آمریکاست. همین امر منجر شد تا در جولای 2023، عنوان ششمین فرد ثروتمند جهان را تصاحب کند. با نگاهی به سابقه سرمایه‌گذاری بافت متوجه عملکرد فوق‌العاده موفقش می‌شویم. جمعاً بازده سالانه او در طول ۵۵ سال گذشته کمی بیش از ۲۰ درصد بوده است. به عبارتی اگر در سال ۱۹۶۵، ده هزار دلار در شرکت برکشایر هاتاوی (Berkshire Hathaway) او سرمایه‌گذاری کرده بودید، امروز آن ده هزار دلار بیش از ۲۸۰ میلیون دلار ارزش داشت!
در طول سال‌ها، مطالب زیادی در مورد سبک سرمایه‌گذاری بافت توسط دیگران نوشته شده است. در واقع، خود بافت چارچوب فکری خود را در نامه‌های سالانه‌اش به سهامداران برکشایر هاتاوی به صراحت نوشته است. بنابراین، در این مطلب از رده، ما اطلاعات موجود را در قالب ۹ درس سرمایه‌گذاری با ارزش قرار می‌دهیم تا به ما در تبدیل شدن به سرمایه‌گذاران بهتر کمک کند.
درس اول: ریسک، از آگاهی نداشتن ناشی می‌شود بسیاری از سرمایه‌گذاران تازه‌کار بدون آ..

wampo وبلاگ 0 3 ثانیه خوانده شده
3 مرداد 1402

چرا قرارداد بانکی تحویل مشتری نمی‌شود؟

در تمام قراردادها یک ماده مشترک وجود دارد؛ این‌که قرارداد شامل چند ماده و تبصره بوده و در چند نسخه تنظیم ‌شده و در اختیار چه کسانی قرار می‌گیرد. همه ما این تجربه را داشته‌ایم که وقتی برای باز کردن سپرده‌‌گذاری یا گرفتن تسهیلات یا هر خدمات بانکی دیگری پشت باجه نشسته‌ایم، کارمند بانک کلی فرم جلوی ما بگذارد تا آنها را امضا کنیم. این برگه‌ها همان قراردادهایی هستند که بین بانک و مشتری‌ تنظیم می‌شوند و در واقع خدماتی که از بانک می‌گیریم، طبق تبصره‌ها و ماده‌های داخل همین قراردادهایی است که امضا کرده‌ایم. اما هیچ کدام از بانک‌ها یک نسخه از قرارداد را تحویل مشتری نمی‌دهند. پس وقتی نسخه‌ای از آن تحویل مشتری داده نمی‌شود، در حقیقت او نمی‌داند کجای این قرارداد به نفعش است و کدام بندها می‌تواند به ضررش باشد.
چرا قرارداد تک‌نسخه‌ای امضا می‌کنیم؟ فرض کنید برای گرفتن یک وام به بانک رفته‌اید و کلی فرم و کاغذ با نوشته‌های ریز جلوی روی‌تان گذاشته‌اند. خب خواندن این همه صفحه و بند و تبصره خیلی زمانبر است و برای همین همه مشتری‌ها از این‌جا تبدیل به ماشین امضازنی می‌شوند و تند و تند هر برگه‌ای را که مسئول..

wampo وبلاگ 0 1 ثانیه خوانده شده
1 مرداد 1402

۷ نکته مهم سرمایه‌گذاری در املاک از زبان رابرت کیوساکی

سرمایه‌گذاری در املاک یکی از راه‌های محبوب و پرطرفدار برای کسب درآمد و افزایش دارایی است. در این زمینه، نام رابرت کیوساکی، نویسنده و سخنران معروف، به عنوان یکی از برترین‌های حوزه مالی و سرمایه‌گذاری بر سر زبان‌هاست. او با تألیف کتاب‌هایی مانند پدر پولدار، پدر بی‌پول و کشف رازهای موفقیت مالی، نظریه‌ها و اصول خود را درباره سرمایه‌گذاری در املاک به اشتراک گذاشته است. در این مطلب از رده، قصد داریم به بررسی دیدگاه‌ها و نظرات رابرت کیوساکی درباره سرمایه‌گذاری در املاک بپردازیم. با مطالعه این مقاله، شما با دیدگاه‌های رابرت کیوساکی درباره سرمایه‌گذاری در املاک آشنا خواهید شد و می‌توانید از اصول و راهنمایی‌های او برای بهبود عملکرد و موفقیت در این حوزه استفاده کنید.
توصیه 1: برای ایجاد ارزش سرمایه‌گذاری کنید این یعنی به دنبال املاکی با گردش نقدی و پتانسیل افزایش ارزش سرمایه باشید. اما منظور از گردش نقدی و افزایش ارزش سرمایه چیست؟
گردش نقدی یعنی ملکی را می‌خرید تا از مزایای درآمد غیرفعال آن استفاده کنید و افزایش ارزش سرمایه یعنی فروختن ملک با قیمتی بالاتر از قیمتی که آن را خریده‌اید. برخی از سر..

wampo وبلاگ 0 2 ثانیه خوانده شده
29 تیر 1402

چرا ارزش سهام پرسپولیس و استقلال سقوط کرد؟

دوم شهریور ۱۴۰۱ نماد استقلال با و۴۰۵تومان گشایش یافت. یک هفته بعد نماد پرسپولیس با قیمت ۳۴۵تومان به تابلو معاملات پیوست اما این بازگشایی شروعی بود بر تراژدی پرقصه سهامداران ۱۰درصدی این دو باشگاه پرطرفدار.
قیمت سهام پرسپولیس بعد از ۱۷۵ روز کاری به ۲۳۸ تومان کاهش یافت و در اغلب این روزها صف فروش بود. قیمت تیم آبی پایتخت هم بعد از ۱۳۵ روز معامله به ۱۸۰ تومان سقوط کرد.
در حال حاضر ارزش بازار پرسپولیس به ۲۵۵۱ میلیارد تومان و ارزش بازار استقلال به ۱۹۸۰ میلیارد تومان سقوط کرده است در حالی که ارزشگذاری اولیه دوتیم به این قیمت بود: پرسپولیس ۳۲۱۰ میلیارد تومان و استقلال ۲۷۸۰ میلیارد تومان. واقعیت این است که قیمت‌های اولیه دوباشگاه گران و بیشتر از ارزش واقعی بوده است.
چرا ارزش سهام پرسپولیس و استقلال به نتایج و قهرمانی بی‌تفاوت است؟ قهرمانی در لیگ برتر و جام حذفی نه‌تنها برای دو باشگاه درآمدی ندارد، بلکه زیان‌ساز است. زیرا سازمان لیگ هیچ پاداشی برای قهرمانی پرداخت نمی‌کند. از سوی دیگر طبق متن قرارداد، باشگاه‌ها باید به بازیکنان برای کسب جام پاداش بدهند. به طور مثال در دوره اخیر باشگاه پرسپولیس ..

wampo وبلاگ 0 1 ثانیه خوانده شده
28 تیر 1402

چطور کارت هدیه تاریخ گذشته را تمدید کنیم؟

با کارت هدیه منقضی شده چه‌کار کنیم؟ برای استفاده از کارت‌های هدیه‌ای که تاریخ اعتبارشان منقضی شده است، دارنده کارت (کسی که کارت را در اختیار دارد) می‌توان با مراجعه به شعبه بانک صادرکننده کارت هدیه، درخواست صدور کارت المثنی کند. برای این کار بانک ضمن دریافت هزینه صدور کارت جدید، تحت شرایط و ضوابط خاص مجدداً کارت هدیه‌ای با همان مبلغی که در آن وجود داشته است را برای شخص متقاضی صادر می‌کند.
شرایط تعویض کارت منقضی شده برای صدور کارت جدید به‌جای کارت هدیه منقضی شده، احراز هویت دارنده کارت لازم است و می‌بایست توسط بانک صادرکننده کارت هدیه المثنی محرز شود. برابر ضوابط و مقررات مبارزه با پول‌شویی، اطلاعات هویتی فرد متقاضی به همراه مشخصات کارت‌های هدیه صادرشده برای وی، در سامانه‌های بانک ثبت می‌شود تا امکان ردیابی تمامی تراکنش‌های کارت هدیه به‌آسانی میسر باشد.
شرایط صدور کارت هدیه و رمز المثنی در صورت اعلام مفقودی کارت هدیه و یا رمز کارت از سوی خریدار، کارت المثنی تحت شرایط ذیل صادر می‌شود:
1. درخواست کتبی
2. پرداخت هزینه برای صدور کارت المثنی
3. در صورت عدم وجود ادعایی از سوی اشخاص ثالث، کا..

wampo وبلاگ 0 1 ثانیه خوانده شده
27 تیر 1402

چطور وام مشاغل خانگی بگیریم؟ آیا این وام به ضامن نیاز دارد؟

بر اساس اعلام صورت گرفته از سوی وزیر کار و رفاه اجتماعی، مشاغل خانگی در صورت داشتن شرایط لازم وام اشتغال زایی بدون بهره دریافت می‌کنند. نکته جالب اینکه ۸۰درصد از صاحبان مشاغل خانگی را زنان تشکیل می‌دهند اما گرفتن این وام نیاز به داشتن شرایطی دارد.
شرایط دریافت وام اشتغال خانگی متقاضی دریافت این وام نباید جزو شاغلین رسمی، دولتی، پیمانی و… باشد. بازنشستگان دولتی و غیردولتی مشکلی برای دریافت وام اشتغال خانگی ندارند. متقاضی وام باید در سامانه طرح ساماندهی و حمایت از مشاغل خانگی «mashaghelkhanegi.mcls.gov.ir»، ثبت‌نام کرده و در سامانه درگاه ملی مجوزهای کشور، اقدام به احراز هویت و درخواست صدور مجوز برای کسب و کار خانگی خودش کند. متقاضی باید گواهی مهارت در رشته مورد فعالیت خود را بگیرد. بیشتر بانک‌ها برای دادن وام، شرط سنی ۱۸سال را به عنوان حداقل سن لحاظ می‌کنند. البته بانک‌ها تقاضای گواهی عدم سوءپیشینه کیفری و کارت پایان خدمت هم می‌کنند. نکته: نمایندگان مجلس در جریان بررسی لایحه برنامه هفتم توسعه مصوب کردند که پرداخت وام مشاغل خانگی خُرد نیاز به ضامن ندارد. بر اساس این مصوبه، اعطای تسهیلات ..

wampo وبلاگ 0 2 ثانیه خوانده شده
24 تیر 1402

هر آن چیزی که باید درباره بانک مرکزی ایران بدانید

بانک مرکزی به عنوان اصلی‌ترین موسسه مالی در کشورمان نقش اساسی در هدایت پول در ایران را برعهده دارد. این نهاد در واقع سیستم پولی کشور را تحت کنترل می‌گیرد. برای این کار، نیاز است که تمام بانک‌های فعال در کشور، از این نهاد پیروی کنند. بنابراین، این نهاد مشخص می‌کند که بانک‌ها چه وظایفی دارند و باید چه خدماتی ارائه دهند. اما این یک تعریف بسیار ساده نقش بانک مرکزی ایران است، در حالی که این نهاد مسئولیت‌های فراوانی دارد که آشنایی با آن‌ها می‌تواند برای دانش اقتصادی شما بسیار مفید باشد. در این مطلب با ما همراه باشید تا تمام آن چه که لازم است را در مورد بانک مرکزی ایران مطالعه کنید.
بانک مرکزی چه نهادی است؟ در یک جمله می‌توان گفت که بانک مرکزی به عنوان بانک‌ بانک‌ها شناخته می‌شود! در تمام کشورهای جهان یک بانک مرکزی وجود دارد تا علاوه‌بر کنترل سیستم پولی کشور، ارزش آن را حفظ کند. با این اوصاف می‌توان گفت که اقتصاد یک کشور بدون این نهاد تقریبا فلج است. این موسسه مالی، به خوبی سیستم مالی کشورها را در دست می‌گیرد. همچنین بانک مرکزی به عنوان نماینده مالی دولت هم شناخته می‌شود. اما باید توجه داشته..

wampo وبلاگ 0 1 ثانیه خوانده شده
20 تیر 1402

اگر این 7 ویژگی را دارید هرگز وارد بازار بورس نشوید

سرمایه‌گذاری موفقیت‌آمیز در بورس سخت است، اما این کار صرفا به داشتن توانایی و اطلاعات فراوان خلاصه نمی‌شود. سرمایه‌گذاری موفقیت‌آمیز نیازمند چیزهایی است که شاید بسیار کمیاب باشند؛ مانند توانایی در شناسایی و غلبه بر ضعف‌های روانشناختی خود!
در طی ۲۰ سال گذشته، روانشناسی به روش‌های مختلف در فرهنگ ما نفوذ کرده و اخیراً در حوزه مالی رفتاری نیز وارد شده است. کارشناسان حوزه مالی رفتاری توصیه‌های فراوانی درباره درک روانشناختی و رفتارهای سرمایه‌گذاران، مخصوصا اشتباهاتی که آن‌ها انجام می‌دهند دارند. برخی از ویژگی‌ها و عادات منفی‌ای که سرمایه‌گذاران باید به شدت از آن اجتناب کنند، به شرح زیر هستند:
اعتماد به نفس بیش از حد اعتماد به نفس بیش از حد، به توانایی نامحدود ما به عنوان انسان اشاره دارد که معتقد است توانایی و زرنگی او بیش از آن چه که فکر می‌کند، است. به همین دلیل است که ۸۲ درصد از افراد می‌گویند آن‌ها جزو ۳۰ درصد رانندگان ماهر و بدون اشتباه هستند. البته چنین خوش‌بینی‌ای همیشه بد نیست. مطمئناً اگر ما نسبت به موضوعات زندگی بدبین باشیم، بـه سختی می‌توانیم با بسیاری از مشکلات برخورد کرده و آن..

wampo وبلاگ 0 1 ثانیه خوانده شده

نوشته‌های تازه

تبلیغات متنی

وردپرس 24 | مجله آسان بران  | خرید لینک | سایت اخذ شهروندی ترکیه |

آخرین دیدگاه‌ها

دیدگاهی برای نمایش وجود ندارد.

بایگانی‌ها

دسته‌ها